Huurrecht

Volgens de wet is een huurovereenkomst de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie.

Volgens de wet is een huurovereenkomst de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie. Het huren van een auto, een zeilboot voor de vakantie, een woning, een winkelpand allemaal zaken die onder het huurrecht vallen. In de praktijk zijn de regelingen van verhuur van woonruimte en bedrijfsruimte de belangrijkste vormen van huurrecht.

Voetangels en klemmen!

Huurrecht is een rechtsgebied vol met voetangels en klemmen, zodat het zowel voor de verhuurder als de huurder verstandig is vóór het sluiten van de overeenkomst hulp te vragen. Zo is het veel verhuurders niet bekend dat een huurovereenkomst van woon- of winkelruimte voor bepaalde tijd, niet van rechtswege eindigt maar dat er nog altijd een rechterlijke tussenkomst noodzakelijk is. Ook is het voor huurder en verhuurder verstandig om te controleren of er niet een zogenaamd huurbeding is opgenomen in de hypotheekakte, waardoor verhuur niet is toegestaan. Naast het zogenaamde dwingend recht waar partijen ter bescherming van de huurder niet van af kunnen wijken, kent huurrecht ook regelend recht waarvan kan worden afgeweken in de overeenkomst. Dit moet echter dan wel gelijk bij het sluiten van de overeenkomst. Met andere woorden: het is zaak vooraf juridisch advies te vragen.

Of het nu gaat om een geschil over woon- of bedrijfsruimte, dELb advocaten staat u bij bij het opstellen van huurovereenkomsten en bij juridische problemen betreffende:

Meer informatie over huren, van dELb Advocaten:

Advocaten